Vila de lux de vanzare Italia - Lago di Como - Tremezzo Wonderful Lake - front Villa By Lake Como

 Group TKI INTERNATIONAL REAL ESTATE va propune spre vânzare prin partenerii noștri LIONARD LUXURY REAL ESTATE o impunătoare vila  lux in stil medieval chiar pe riviera lacului Como,

Amplasarea vilei este chiar pe malul lacului in faimosul oraș Tremezzo , la doar cinci minute de mers pe jos pana in centrul borgului Lenno, beneficiind astfel de o expunere cu vedere la lac, acces la propria plajă privată cat și la șantierul naval acoperit.

Această zonă este, fără îndoială, cea mai prestigioasă din zona Lacului Como, unde oameni proeminenți și de renume mondial ( politici, actori, fotbaliști, cantăreți, piloți F1, etc) dețin unele dintre cele mai exclusiviste proprietăți imobiliare private.

În jurul acestei vile de lux propusa spre vânzare, se extinde o vegetația densă tipic mediteraneeană populata de cei 6.000 mp de parc expus pe marginea lacului, unde persista o priveliște senzaționala, atât pe timp de primăvara-vară cat si in anotimpurile de toamnă - iarnă, unde zonele deluroase și montane se impun falnice. Aici, printre copaci seculari și maiestuoși regăsim  diferiți palmieri si pomi de magnolie gigantică care cresc în simbioza perfectă cu spatiile verzi aerisite,  unde se poate respira un aer curat și totodată unde se pot efectua lungi plimbări relaxante pe pasarela panoramica de-a lungul lacului. Forma strategica cu privire la amplasarea imobilului cat și optimizarea spațiilor verzi, conferă o intimitate deosebită, datorită unui ilustru arhitect peisagist, care s-a îngrijit de proiectare cât și de executarea întregului proiect de amenajare, oferind astfel o deschidere de acces la lac, unde exista și o plaja de uz exclusiv cu ponton si acces naval ușor 7- 12 locuri, dotat cu sistem automat de ridicare si lansare, precum si o terasa panoramica spațioasa.

Drumul de intrare ascunde întreaga proprietate de privirile indiscrete, in timp ce zona de intrare pe alee este situată in partea superioara, deasupra vilei,  asigurând astfel o intimitate maxima.

Formată dintr-o clădire istorică  restaurată cu o suprafață utilă de 400 mp  pe un singur nivel, vila este flancată și de o clădire secundară cu un regim de înălțime pe două nivele, perfectă ca anexe pentru oaspeți sau personal, fiind compusă la nivelul superior dintr-un living mare, un dormitor și o baie, în timp ce la nivelul inferior regăsim un garaj mare, o cameră de depozitare și o zonă terasată din piatră. La nivelul solului regăsim sculptată în stâncă, o zona dedicată relax-ului cu un centru de wellness exclusivist cu o saună și vedere panoramică minunată către  lanțul muntos ce înconjoară atât proprietatea cât și lacul , o baie turcească și o toaletă separată. In terenul adiacent recepției mai sunt doua locuri de parcare suplimentare pentru oaspeți.

Casa principală, ce beneficiază de intrare separată față de casa de oaspeți, oferă în cei 400 mp ai săi un living minunat conectat la o zonă de piscină exterioară cu cascadă, o sufragerie cu o bucătărie modernă independentă, ambele conectate la o splendidă verandă acoperită cu vedere la golful Lenno, patru dormitoare cu două dressig-uri, două băi mari și o toaletă separată. La subsol regăsim o camera spațioasa cu bucătărie si baie separata desfășurate pe întregul nivel. Lucrările de renovare s-au desfășurat cu respectarea deplină a arhitecturii preexistente, tot mobilierul și accesoriile au fost executate pe comanda, folosind cele mai bune materiale,  lemn masiv, marmură scumpă și pietre prețioase. Aceasta este o proprietate istorică cu adevărat unică, fiind printre cele mai exclusiviste de lângă Lacul Como, având în vedere prezența unui drept terasat cu vedere la lac, și propria plajă privată cu posibilitatea de a se extinde zona de locuit prin construirea unui etaj suplimentar datorita indicilor urbanistici admiși, conferind astfel o panoramică spectaculoasă la 360 grade .

Renumit la nivel internațional pentru vilele de lux extraordinare și casele de vis care împodobesc malul lacului său, deținute de actori celebri, cântăreți, designeri de modă, fotbaliști și oameni de afaceri bogați, Lacul Como este, de asemenea, renumit pentru că este unul dintre cele mai încântătoare locuri ale lumii, inspirație pentru compozitori precum Verdi, poeți precum Lord Byron și romancieri precum Stendhal, un loc în care frumusețea naturală este cadrul perfect pentru moșii de o frumusețe incomparabilă.

Printre bărcile pitorești de pe apele lacului și vilele de lux amplasate de-a lungul coastei sale, lacul oferă divertisment, o atmosferă relaxantă și itinerarii culturale interesante. Orașul Como și malul său lacului sunt ideale nu numai pentru o călătorie turistică, ci și pentru a investi în imobiliare de lux și pentru a găsi o reședință permanentă: aici putem găsi o concentrație fantastică de proprietăți remarcabile, înconjurate de vegetație luxuriantă, care găzduiesc mulți italieni proeminenti. familii și celebrități internaționale și astăzi.

SERVICII  SUPLIMENTARE

 Grădină

 Malul apei

 Orientat spre lac

 Anexe

 Pivniță

 Garaj

 Piscină

 Terasa panoramica

 Balcon

 Loc de parcare privat

 Acces pentru persoane cu dizabilități

 Șantier naval

 Geamuri duble

 Foișor

 Acces securizat/Camere de supraveghere video

 Zona de fitness

 Podele de lemn masiv prețios

 Acces la mare

 SPA

AMPLASARE

Tară - Italy

Regiune – Lombardia

Zona – Lago di Como

Suprafață totală utilă-  500 mp

Suprafață totală teren clădit și neclădit – 6000 mp

Agent Exclusivist LIONARD REAL ESTATES - Afiliat GROUP TKI ID Ofertă  Lionard Ref: 8951

PREȚ :  Pret confidential ( pentru a ne garanta calitatea si seriozitatea ofertei, orice informație referitoare la aceasta proprietate să se ofere dupa o prima intalnire face to face cu potentialii clienti si nu telefonic)

ENGLISH DESCRIPTION

Group TKI INTERNATIONAL REAL ESTATE will offer for sale through our partners LIONARD LUXURY REAL ESTATE an imposing luxury villa in medieval style right on the riviera of Lake Como,

The location of the villa is right on the shore of the lake in the famous town of Tremezzo in Como, just a five-minute walk to the center of the borgo Lenno, thus benefiting from an exposure overlooking the lake, access to its own private beach as well as the covered shipyard.

This area is undoubtedly the most prestigious in the Lake Como area, where prominent and world-renowned people own some of the most exclusive private real estate.

Around this luxury villa proposed for sale, there is a dense typical Mediterranean vegetation populated by the 6,000 sqm of park exposed on the edge of the lake, where a sensational view persists, both during the spring-summer and autumn-winter seasons , where the hilly and mountainous areas impose themselves toweringly.

Here, among centuries-old and majestic trees, we find different palm trees and giant magnolia trees that grow in perfect symbiosis with the airy green spaces, where you can breathe fresh air and at the same time where you can take long relaxing walks on the panoramic walkway along the lake. The strategic shape regarding the location of the building as well as the optimization of the green spaces, gives a special privacy, thanks to an illustrious landscape architect, who took care of the design as well as the execution of the entire development project, thus offering an opening of access to the lake, where there was also a beach for exclusive use with a pontoon and easy naval access for 7-12 people, equipped with an automatic lifting and launching system, as well as a spacious panoramic terrace.

Consisting of a restored historic building with a usable area of ​​400 sqm on one level, the villa is also flanked by a secondary building with a two-level height regime, perfect as guest or staff annexes, being composed on the upper level of -a large living room, a bedroom and a bathroom, while on the lower level we find a large garage, a storage room and a stone terraced area. At ground level we find carved into the rock, an area dedicated to relaxation with an exclusive wellness center with a sauna and a wonderful panoramic view of the mountain range that surrounds both the property and the lake, a Turkish bath and a separate toilet. In the land adjacent to the reception, there are two additional parking spaces for guests.

The main house, which has a separate entrance from the guest house, offers in its 400 sqm a wonderful living room connected to an outdoor pool area with a waterfall, a living room with a modern independent kitchen, both connected to a splendid covered veranda with view of the bay of Lenno, four bedrooms with two dressigs, two large bathrooms and a separate toilet. In the basement we find a spacious room with kitchen and separate bathroom spread over the entire level.

The renovation work was carried out in full respect of the pre-existing architecture, all the furniture and accessories were made to order, using the best materials, solid wood, expensive marble and precious stones. This is a truly unique historic property, being among the most exclusive near Lake Como, given the presence of a terraced right overlooking the lake, and its own private beach with the possibility of expanding the living area by building an additional floor due to the permitted urban indices, thus giving a spectacular 360-degree panoramic view.

Internationally well-known for the extraordinary luxury villas and dream houses that adorn its lakeshore, owned by famous actors, singers, fashion designers, footballers, and wealthy businessmen, Lake Como is also famous for being one of the most enchanting places of the world, inspirational to composers such as Verdi, poets like Lord Byron and novelists such as Stendhal, a place where natural beauty is the perfect frame for estates of incomparable beauty. Among the picturesque boats on the lake waters and the luxury villas nestled along its coastline, the lake offers entertainment, a relaxing atmosphere and interesting cultural itineraries.

 The city of Como and its lakeside are ideal not only for a tourist trip but also to invest in luxury real estate and find a permanent residence: here we can find a fantastic concentration of remarkable estates surrounded by luxuriant vegetation that are home to many prominent Italian families and international celebrities still today.

Additional services

 Garden

 Waterside

 Facing the lake

 Annexes

 Cellar

 Garage

 Pool

 Panoramic terrace

 Balcony

 Private parking space

 Access for people with disabilities

 Shipyard

 Double glazing

 pavilion

 Secure access/Video surveillance cameras

 Fitness area

 Precious solid wood floors

 Access to the sea

 SPA

Lionard Offer ID Ref: 8951

LOCATION

Country - Italy

Region – Lombardy

Area – Tremezzo - Lake Como

Total usable area - 500 sq m

Total area of ​​built and unbuilt land - 6000 sq m

Exclusive Agent LIONARD REAL ESTATES – Affiliate GROUP TKI

PRICE : Reserved Negotiations (any information to be given privately not by e-mail or phone)

ID intern: BP01758.